من التعديلات الجديدة التي بدأ العمل بها العام الحالي هو قانون يتيح للمستأجر الحصول على عقد ايجار جديد وذلك في حال حدوث ضرر شامل بالشقة المستاجرة مثل الحريق .
سابقا كان يعمل بالغاء سريان عقد الايجار في مثل هذه الحوادث .
حيث بموجب هذا القرار يجب على المالك ان يقوم بدعوة المستاجر الى شقة مماثلة او ان يتاح للمستاجر العودة لنفس الشقة عندما تنتهي اعمال الصيانة فيها .
قانون جديد بدأ العمل به يتيح للمستاجر الطلب من المالك القيام باجراءات معينة في حال كانت هناك مشاكل في المبنى السكني ، كنظافة الدرج مثلا او مشاكل اخرى كالاهمال او مشاكل مشتركة اخرى بين كافة المستاجرين في هذا المبنى . حيث سيتم التوجه الى لجنة الايجار hyresnämnden والتي ستطالب المالك باتخاذ اجراءات معينة والا سيتم مخالفته وتغريمه . Det